Niezależna Gazeta Obywatelska

Pałac w Proślicach znajduje się w gminie Byczyna (powiat kluczborski) na północy województwa opolskiego. Wybudowany na przełomie XVIII i XIX w. w stylu późnobarokowym przebudowany w stylu eklektycznym w 1914 r. Budynek murowany z cegły, tynkowany, podpiwniczony, wzniesiony na planie prostokąta, czterokondygnacyjny, nakryty wysokim dachem mansardowym z wystawkami, lukarnami i powiekami. Fasada z dwoma wyraźnymi bocznymi ryzalitami i niewielkim centralnym ryzalitem poprzedzonym czterokolumnowym portykiem dźwigającym balkon.

Elewacje w znacznym stopniu uproszczone, z dawnych podziałów zachowały się wydatne gzymsy: międzykondygnacyjne i wieńczące, oraz płyciny pomiędzy niektórymi oknami, w oknach środkowych ryzalitów obramowania z kluczem, podział lizenami centralnego ryzalitu fasady. W wieńczącym szczycie umieszczono kartusze z herbami Watzdorfów i Raczków. Więcej na palacproslice.pl/historia-palacu/

Wnętrza pałacu odzwierciedlają dawny układ rezydencji. Na piętro prowadzi monumentalna i majestatyczna klatka schodowa (trójbiegowe, szerokie schody) dodająca budowli prawdziwie pałacowego charakteru. W pałacu znajdują się jeszcze dwie klatki schodowe, prowadzące z poziomu piwnicy na drugą kondygnację i strych.

 

Obiekt posiada cztery całkowicie niezależne wejścia z każdej strony. Budynek jest w całości podpiwniczony. Bardzo wysokie, jasne i przestronne pomieszczenia z dużymi oknami doskonale nadają się do adaptacji na różne funkcje, m.in. na pokoje gościnne z łazienkami. Strych nadaje się do adaptacji na pomieszczenia mieszkalno-użytkowe.

Pałac w Proślicach otacza park o powierzchni 2,6 ha. Park zlokalizowany jest w sąsiedztwie największego lęgowego skupiska słowika, stąd okolica zwana jest “Doliną Słowników”. W parku dominują gatunki liściaste: lipy, dęby, buki. Do ciekawszych okazów należą: lipa drobnolistna o obwodzie 743 cm, ogromny krzew dereń złocisty. Pałac w Proślicach jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków a park podlega ochronie konserwatorskiej i został wpisany do rejestru zabytków 6.03.1978 r. pod nr 24/78.

Dane techniczne nieruchomości:

Pałac:
– powierzchnia użytkowa – 1.553 m2 (parter + piętra) .
– powierzchnia całkowita – 2.125 m2 (w strych 340 m2 a piwnica 450 m2)
– kubatura 9600 m3

Media:
– woda – wodociąg gminny
– szambo wielokomorowe ok. 120 tys. litrów
– prąd – nowa instalacja wykonana w latach 2004/2005.
– Telefon
– Internet (WiFi)

Park:
– 1,599 hektara park zabytkowy
– 2,599 hektara z gruntem ornym.

Położenie:

– 7 km od Byczyny
– 23 km od Kluczborka
– 67 km od Opola
– 36 km od Kępna
– 98 km od Wrocławia
– 88 od Częstochowy

Po dokonaniu przez nowego właściciela adaptacji obiektu może on pełnić funkcję: rezydencji prywatnej, kameralnego hotelu, pensjonatu, reprezentacyjnej siedziby firmy, domu weselnego czy złotej jesieni, rodzinnego domu dziecka czy ośrodka edukacyjnego lub terapeutycznego.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń oraz nie korzystała z żadnego wsparcia finansowego (unijnego czy krajowego), co pozostawia taką możliwość nowemu nabywcy.

Cena:

SZACUNKOWA WYCENA KOMPLEKSU PAŁACOWO-PARKOWEGO W PROŚLICACH

Wyszczególnienie cena (PLN)
1. PAŁAC – 3.650.000
2. PARK – 500.000
3. Grunt – 50.000
Razem 4.200.000

Ogółem: 4 200 000 PLN brutto.

DO NEGOCJACJI!

Dodatkowe informacje:

ATRAKCJE WOKÓŁ PAŁACU PROŚLICE Z PODANIEM ICH ODLEGŁOŚCI OD PAŁACU

Źródła termalne 50 m. Woda nie zamarza. Dobry mikroklimat dla poprawy zdrowia. Do stawu 60 m. Możliwość zagospodarowania stawu do celów rekreacyjnych. Gród Rycerski 3000 m organizujący międzynarodowe turnieje rycerskie i warsztaty średniowieczne.

Byczyna tylko 7000 metrów miasto ze zwycięską bitwą w 1588 pod dowództwem Hetmana Jana Zamoyskiego. Kościół drewniany zabytek 450 m z XVI w. Po II wojnie światowej obecnie rzymsko-katolicki idealny na klimatyczne wesela. Obok stadion piłkarski mini orlik 150 metrow przystosowany do rozgrywania meczów lokalnych drużyn (LZS Proślice). Lipa pomnik przyrody 1200 m z historią sięgająca kilkuset lat.

TYLKO W 2022 MOŻNA PO RAZ PIERWSZY SKORZYSTAĆ Z ULGI NA ZABYTKI TZW. PAŁACYK PLUS i ODLICZYĆ OD DOCHODU W PIT 500.000 PLN.

JEŻELI KWOTA MOŻLIWEGO ODLICZENIA JEST WYŻSZA OD ROCZNEGO DOCHODU PODATNIKA TO ULGĘ TĘ ODLICZAMY OD DOCHODU PRZEZ 6 LAT!